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市住房公积金管理中心完善线上服务 这些业务可以在线办理了

日期:2020-05-18 15:20 来源:德城新闻网 作者:

德州新闻网讯(德州晚报全媒体记者郑乃春通讯员银晓阳)

5月12日,记者从德州市住房公积金管理中心获悉,住房公积金管理中心为更好服务广大群众,再次丰富了线上业务办理内容,网上服务厅、微信公众号增加了公积金提取类型,开通了贷款申请和单位新开户等业务,使办事群众能够足不出户即可办理公积金业务。

据介绍,这次增加的公积金提取类型包括偿还商业住房贷款提取、购买新建自住住房提取、购买二手自住房提取、租房提取,加上过去已经上线运行的离退休提取、解除劳动合同关系提取、偿还公积金贷款提取、非因公出境定居提取业务,开通线上提取业务类型达到8类。

新增加的贷款申请业务,开辟了购房申请贷款的职工通过线上提交公积金贷款申请的新途径,加上过去已经运行的提前偿还贷款业务,实现了职工公积金贷款从申请到还款全过程线上办理。

单位新开户业务线上开通后,单位开户登记、账户维护、汇(补)缴、缴存凭证打印等11类单位缴存业务都可线上自行办理,单位办理公积金业务不用再跑腿到公积金窗口。

偿还商业住房贷款提取业务

办理须知:

1.申请提取住房公积金用于偿还商业银行购房贷款本息,应当自取得购房贷款次年申请提取,之后每年可提取一次。

2.目前线上提取仅支持德州行政区域内中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、德州银行、齐鲁银行办理的商业住房贷款,其它地区及银行的偿还商业住房贷款提取需到柜台办理。

3.最大可提取金额需提取金额保留三个月的缴存额,并且不能超过上年度还款的本息总额。

办理条件:

申请人偿还商业银行购房贷款本息,除所购住房外,申请人及配偶在本市行政区域内无二套及以上住房;

非产权人配偶的共同还款人不得申请提取住房公积金;

申请人无住房公积金贷款余额;

申请人未为他人提供住房公积金贷款担保;

申请人住房公积金账户未被人民法院冻结;

申请人未被限制使用住房公积金。

购买新建自住住房提取业务

办理须知:

目前线上提取仅限德州行政区域内购房办理提取,其他区域购房请到公积金窗口或银行代办网点办理。

办理条件:

1.申请人购买新建商品房,除所购住房外,申请人及配偶在本市行政区域内无二套及以上住房;

2.申请人无住房公积金贷款余额;

3.申请人未为他人提供住房公积金贷款担保;

4.申请人住房公积金账户未被人民法院冻结;

5.申请人未被限制使用住房公积金。

购买二手自住房提取业务

办理须知:

目前线上提取仅限德州行政区域内购房办理提取,其他区域购房请到公积金窗口或银行代办网点办理。

办理条件:

1.申请人购买二手住房,除所购住房外,申请人及配偶在本市行政区域内无二套及以上住房;

2.申请人无住房公积金贷款余额;

3.申请人未为他人提供住房公积金贷款担保;

4.申请人住房公积金账户未被人民法院冻结;

5.申请人未被限制使用住房公积金。

租房提取业务

办理须知:

1.夫妻双方可分别提取。

2.每年可提取1次,线上申请提取金额最大不能超过7200元。

办理条件:

1.申请人连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存地无自有住房且租赁自住;

2.申请人无住房公积金贷款余额;

3.申请人未为他人提供住房公积金贷款担保;

4.申请人住房公积金账户未被人民法院冻结;

5.申请人未被限制使用住房公积金。

贷款申请业务

办理须知:

1.目前线上贷款仅限德州区域内购房办理贷款申请,其他区域购房请到柜台办理。

2.在外地缴存住房公积金、户籍为德州市的职工在我市购买自住住房,可以凭缴存地住房公积金管理中心的相关证明材料,前往柜台申请办理住房公积金贷款。

办理条件:

1.申请人情况:

(1)连续正常缴存公积金满6个月以上的具有完全民事行为能力的自然人。

(2)公积金账户状态为正常。

(3)有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力。

2.征信情况:申请日前两年的信用报告中账户状态是正常。

(1)显示逾期、冻结、止付、呆账等状态不能申请贷款。

(2)信用报告中一年内连续3次(不含)以上不良记录,或信用报告期内累计超过6次(不含)不良记录不能申请贷款。

(3)单身信用报告一年内连续5次(不含)以上不良记录,或信用报告期内累计超过10次(不含)不良记录,不能申请贷款。

3.收入情况:公积金月还款额不得超过公积金中心认定的夫妻收入的50%。以借款人及配偶所缴的住房公积金近6个月缴存基数的平均值为依据确定月工资收入。配偶已经退休,以其退休金为收入;配偶没有退休又没有缴存公积金,其工资收入视为零。

4.首付款情况:购买首套房,已交付所购住房主体价款30%以上的首付款;购买第二套房,已交付所购住房主体价款40%以上的首付款。

5.购买期房,具有两年之内的网签备案购房合同、发票;购买二手房,具有两年以内的不动产证、发票;

6.除所购住房外,借款人及配偶名下无二套(含)以上住房。

7.借款人夫妻双方已使用住房公积金贷款的次数不超过两次。

新开户业务

使用须知:

1.为了保证职工基础数据的完整性,请确保输入信息准确、完整。

2.为了确保单位网厅正常登录,请妥善保管好账号和密码。

3.单位账户设立申请时输入的社会信用代码请仔细核对,确保与组织机构代码信息一致。

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